Alquiler: las mejores formas de gastar menos

alquiler piso

La vivienda es hoy el lastre que m√°s pesa sobre el presupuesto de los espa√Īoles. Durante a√Īos, el precio de los alquileres solo ha aumentado, ¬°no te digo m√°s! ¬°Hemos llegado a un punto en el que incluso las personas con salarios c√≥modos tienen dificultades para encontrar una vivienda digna porque los precios son una locura!¬†En este art√≠culo, te dar√© diez trucos simples y ver√°s que gastar menos o incluso mucho menos dinero en tu alquiler es posible.¬†¬°Se fue!

Espa√Īa sufre una escasez de viviendas durante 50 a√Īos y nadie est√° tomando las medidas necesarias para combatir esta catastr√≥fica situaci√≥n. Aunque cada d√≠a surgen nuevos proyectos, tenemos un gran retraso.¬†Espa√Īa est√° luchando m√°s que nunca por albergar a sus 45 millones de habitantes. Hoy en d√≠a,¬†los propietarios alquilan apartamentos a precios elevados que a veces est√°n en mal estado debido a la tensi√≥n de la situaci√≥n¬†.

Qué puede hacer para ahorrar en su alquiler:

Evite las grandes ciudades:

Es obvio que los precios de la vivienda en las grandes ciudades como Par√≠s, Burdeos o Lyon son estratosf√©ricos.¬†No es raro ver un piso tipo F2 alquilando 2.000 ‚ā¨ al mes, sobre todo en la capital.¬†S√≠, has le√≠do bien 2000 ‚ā¨ / mes.

Dejando estas grandes ciudades por el campo pero sin salir lejos de todo, dividirás la cuenta por 2 o más .

Evite las zonas turísticas y comerciales:

En la misma idea,¬†evita a toda costa querer vivir en una ciudad tur√≠stica si no cuentas con el presupuesto que la acompa√Īa¬†.¬†Tomo el ejemplo de la ciudad de Niza, que conozco muy bien.¬†Si apenas gana un salario m√≠nimo, simplemente r√≠ndase.¬†En esas ciudades no hay lugar para los pobres¬†.¬†¬ŅTe sorprenden mis palabras?¬†Estoy seguro de que lo es, pero es la triste realidad.¬†Para tener la oportunidad de vivir decentemente en las grandes ciudades, necesita ingresos sustanciales¬†.

Tenga en cuenta, sin embargo, que desde el desconfinamiento, los precios de la vivienda en la ciudad han tendido a bajar levemente mientras que los precios en el campo comienzan a subir seriamente . Creo que en el futuro muchos preferiremos el campo.

Preferir áreas periféricas:

Si realmente quieres estar cerca de una gran ciudad, elige las afueras . En los suburbios, los alquileres son en promedio un 40% más baratos que en el centro de la ciudad. Creo que es inteligente ir a 10 o 20 km de una gran ciudad, especialmente si es para ahorrar dinero. 

Alquile lo que realmente necesita:

Si está solo, no vaya a alquilar un apartamento F6. Sí, sé que es obvio, pero mire a su alrededor y verá que algunas personas viven en viviendas que no son necesariamente adecuadas, al menos para la zona. Simplemente analice sus necesidades .

No te apresures:

Es cierto que hay escasez de alojamientos de alquiler, pero¬†eso no es motivo para elegir la primera propiedad que visite¬†.¬†T√≥mate tu tiempo y aseg√ļrate de que si este apartamento se te escapa, encontrar√°s otro¬†.¬†Compara la zona geogr√°fica, la superficie, cualquier trabajo a realizar, el monto de los cargos‚Ķ M√°s que nunca,¬†T√ďMATE TU TIEMPO¬†.

Prefiere una casa en lugar de un apartamento:

Piense de nuevo,¬†una casa no siempre es m√°s cara que un apartamento¬†.¬†Lo contrario es muy com√ļn.¬†Si no me cree, dir√≠jase a airbnb y compare.

Tambi√©n pienso en el encierro que llevamos en la cara.¬†Si nos reconfiguramos en los pr√≥ximos meses o a√Īos,¬†¬Ņaguantar√°s vivir las 24 horas del d√≠a, los 7 d√≠as de la semana en un peque√Īo apartamento?¬†S√© que la respuesta es no y que¬†vivimos mucho mejor encerrados en una casa con jard√≠n¬†.

Evite las agencias inmobiliarias:

Nuevamente, no voy a hacer amigos, pero los invito a evitar las agencias inmobiliarias cuyos honorarios son prohibitivos . Para mostrarle una propiedad y firmar un contrato de arrendamiento, las agencias inmobiliarias le cobrarán varios cientos de euros mientras usted puede hacer todo por su cuenta . Solo necesitas saber cómo hacerlo.

Viviendo con personas mayores:

¬°No, no es una pena ir a vivir con una persona mayor al contrario!¬†Muchas personas mayores est√°n dispuestas a aceptar a un inquilino, a veces por una miseria, a veces con el √ļnico prop√≥sito de tener compa√Ī√≠a¬†.¬†Admito de buena gana que esta forma de hacer las cosas es marginal, sin embargo existe.¬†Honestamente, ¬Ņqu√© prefieres?¬†¬ŅVivir en un piso por tu cuenta y pagar 1.000 ‚ā¨ de alquiler o vivir con una persona mayor con la que charlar y cuyo alquiler ser√° de unos cientos de euros?¬†Nos vemos ...

Subarrendar su propiedad si es posible:

A veces puede suceder que alquilemos un apartamento y no estemos los fines de semana, por ejemplo.¬†¬ŅPor qu√© no piensas en subarrendar tu casa mientras est√°s en¬†Airbnb?¬†Ojo, todo esto es m√°s f√°cil decirlo que hacerlo ya que¬†el propietario debe darte la autorizaci√≥n para subarrendar¬†.¬†En 8 de cada 10 casos, el propietario se opondr√°.¬†Para intentarlo de todos modos.

Salir de su apartamento si no se queda allí por un tiempo:

Aqu√≠,¬†me refiero en particular a los numerosos estudiantes que alquilan un apartamento durante el a√Īo y van a trabajar como trabajadores temporeros en verano o en invierno¬†.¬†Durante estos horarios,¬†le sugiero que devuelva su alojamiento y busque otro despu√©s cuando regrese¬†.¬†Tomo el ejemplo de un estudiante de Lille que paga 500 ‚ā¨ / mes de alquiler y que saldr√≠a en julio-agosto para trabajar en las playas de la Costa Azul por un salario neto de 1200 ‚ā¨.¬†Si este alumno contin√ļa pagando su alquiler durante sus 2 meses, solo le quedar√°n 2400 ‚ā¨ -1000 ‚ā¨ = 1400 ‚ā¨.¬†En resumen, no es una fortuna sabiendo que en la Costa Azul tambi√©n necesitar√° vivienda.¬†M√°s que nunca, es imprescindible e impensable seguir pagando el alquiler de una propiedad que no ocupas.

Alquile sus espacios de almacenamiento:

Alquile espacios que no usa

Imagina alquilar una casa con un gran garaje y un s√≥tano que no est√°s usando.¬†¬ŅSab√≠as que puedes alquilar estas piezas como espacio de almacenamiento?¬†De esta forma, su garaje o su bodega pueden estar a disposici√≥n de personas que no tienen lugar para guardar sus muebles, veh√≠culos u objetos diversos.

Negociar el alquiler:

Crees que es una broma porque la demanda es muy alta.¬†Bueno, no, no es una broma.¬†Si encuentras el alojamiento ideal,¬†¬Ņpor qu√© no intentas negociar el alquiler haciendo hincapi√© en que eres un funcionario p√ļblico y que no corres el riesgo de perder tu trabajo, que no tienes hijos, que no tengo mascotas¬†...

A veces, los propietarios prefieren tener un inquilino serio que pague mensualmente, incluso si el monto del alquiler es un poco menor¬†.¬†Y t√ļ, si fueras propietario, qu√© preferir√≠as entre un inquilino modelo que paga 600 ‚ā¨ al mes u otro inquilino a 800 ‚ā¨ que no paga habitualmente y deteriora tu vivienda.¬†La respuesta es simple.¬†Obviamente, ning√ļn propietario rebajar√° el importe del alquiler en 200 ‚ā¨, pero¬†conseguir una reducci√≥n de entre 20 y 50 ‚ā¨ es realista¬†.

Aseg√ļrese de¬†no arriesgarse a hacer una solicitud de este tipo¬†.¬†Si la respuesta es no, est√° bien, ¬°lo ha intentado!

Este artículo está terminado y creo que con todos estos trucos vas a poder aligerar la cuenta. Si tiene otras ideas, hágamelo saber publicando un comentario justo debajo del artículo.

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